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买房本人不在怎么委托卖房公证异地办理可以。根据《公证序规则》十四条的规定：公证事由当事人住所地、常居住地、行为地或者事实。大兴提示卖房第三方是指哪个部门，此种方式风险极大。由于签署了过公证的委托书，就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无通知房屋所有权人。

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