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以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。 么拍卖房子清场问题怎么规定的 一、拍卖房子清场问题怎么规定。而根据法律的买卖不破租赁规则，哪怕房子被拍卖了，租户还是有权利在房子里继续租住，因为之前签订的租赁合同依然受法律保护。要想在这种情下把房子拍卖之后并成功入住会很艰难。

因此，司法拍卖房撤回即使有“买卖不破租赁”的原则，但例外还是会有的。 法拍遇上长期租赁的真实案例 小颜(化名-被执行人)因为没有依法履行生效判决确定的债务 法院拍卖房尽量不要碰 ，依法将其名。一般来说，租赁合同必在抵押、封前签订，且承租人应当依据租赁合同占有房屋，开始占有的时间节点应当是在案涉房屋抵押、封前，而且应当至今占有。在。