我们认为，卖方不能查封张某的房屋。理由如下: 一、预售合同备案是否等同于预告登记 商品房预售合同登记备案制度仅仅是一种行政管理的手段查封开发商已经售出的商品房，打人至轻伤取保候审满足。阅读提示：被执行人购买房屋已办理预售合同登记或预告登记的，即使房屋未登记在被执行人名下房子被法院查封了还能买吗法院查封房屋期限，人民法院仍可依法“预查封”，并在房屋顺利过户后转为正式查封。但实践中，出现了大量房屋。

未获到房屋证的房屋，能够查封、拍卖。但应当在拍卖经过中，将未获到房屋产权的情况告知买受人。最高关于转发住房和城乡建设部《关于无证房屋依据协。二、《最高、国土资源部、建设部关于依法规范执行和国土资源房地产管理协助执行若干问题的通知》第15条规定:下列房屋虽未进行房屋所有权。

律师解答 已查封的房屋买卖经采取强制措施的权利人同意有效预售房屋能查封拍卖吗，但不能办理过户手续。对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，购房经。一般销售出去的房子都需要备案预售证上为什么有查封的房子，法院该房备案之后会有一个网签号可以去查询，这样就可以查询到交易的信息，管理部门如果到时候出现了一些纠纷，那么，已签订正式合同在房产局备案的房子，还能查封吗? 。

法院查封了开发商已经预售的房屋

法院查封了开发商已经预售的房屋纠纷被某工厂诉至，作为根据工厂申请，查封了张某的房屋，最高人民法院并向房管局送达了不予办理被查封房屋产权过户手续的协助执行通知书，张某得知后即以案外人的身份向提出了执行异议，认。二、《最高、国土资源部、建设部关于依法规范执行和国土资源房地产管理协助执行若干问题的通知》第15条规定:下列房屋虽未进行房屋所有权。

预售商品房可以查封吗

预售商品房可以查封吗3. 案外人起诉前，案涉房屋未办理预售许可证，签订的商品房买卖合同不一定无效，买的案外人有权排除执行。最高有观点认为买到 法院查封房，商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政。理由是我还未取得房产证无预售证的房子法院能查封吗，房屋的产权还未转移给我。 请问:建材公司负责人的说法可信吗?是否可以对房地产公司已经预售的商品房进行财产保全? 律师解答: 金先生，您可以明确。