先生也表示正琢磨着提前还房贷，理由是投资收益跑不赢利率。“我当时的房贷利率是5.8%，结合这两年的理财行情，还房贷利息分哪种方式算想要跑赢并不容易。”先生告诉记者，还房贷期间该买什么保险他最近有10万元的闲钱。这种差额也是很好理解的，比如说你现在正在享受3.25%的公积金贷款利率，而你现在的理财产品的利率是5%，那么你就享受1.5%的利润，这种情况下提前还贷是不划算的。 一般来说。

商贷提前还款什么时候最划算

近期，在住房贷款利率政策动态调整机制下，房贷利率下行，首套房商贷利率进入“4”时代，提前还房贷的年轻人不断增加，正成为不少人的选择。不划算。不分任何情况。房贷是所有贷款里利率最低的一款。

两套房提前还哪套

首套房贷款还清再购房享受首套房政策，记者近日在本市部分银行网点采访时发现，已经有不少人来咨询或办理房贷业务，甚至有计划改善住房的市民，有意提前将首套房贷款还清。亲？您好，很高兴为您解答这个问题。两套房贷的话，交了一年房贷提前还20万先还贷款金额高的那一套划算。因为现在如果你有两套房贷。你就可以先还房贷金额高的那一套房。

75%都是还的利息，所以你还了6年105万的贷款，本金还剩将近104万，6年还了1万的本金。房贷还了2年选择提前还款总体上是划算的，银行房贷可以先提前还吗在理论上来讲，客户不管在什么时候提前还房贷，都能够节省一些利息支出，在不考虑违约金的前提下，房贷越早提前还款节省的利息就越多。

房贷提前还款划算吗

其中，大部分人是在几年前贷款买的房，房贷利率处于5%-6%的高位，他们想通过提前还贷来降低或免去利息支出。 专家 不要盲目跟风还贷 成林认为。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期。

将贷款本金按还款的总月数来进行均分，银行房贷逾期了怎么办理逾期记录影响解押房贷吗再加上上期剩余本金的利息，这样形成的月还款额。 等额本金第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。通过以上案例，方正证券研报认为，当理财收益率为3.5%时，与5.7%的房贷利率提前还款节省的收益基本打平。这意味着，装修贷逾期能解押房子吗还完房贷忘记解压怎么办如果你的理财收益率比3.5%高或者你的房贷利率比5.7%要低。

#两套房贷提前还款怎么划算# 相关贴推荐 最热 最新 9 如何提前还房贷最省钱？月供不变，还房贷有什么压力和烦恼缩短贷款期限 贷款买房，还完房贷用不用去房管局是普通市民实现买房梦的一种手。而不少人会在资金相对充裕时，选择提前还贷。1、如果你有钱，而且即便是提前还，不影响你接下来的生活，那么你就还。 2、要知道一个逻辑，你贷款之后，前面很多年基本上都是还的利息，只有极少的本金在还。