卖房要不要还房贷
卖房时必结清房贷，因为申请房贷时，房产证是作为抵押物抵押在银行的。卖房需要办理过户，而过户又需要房产证。只有抵押结清后，才能办理抵押注销手续。不需要，可以转按揭。原则是必还清贷款才能买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，房贷25万5年还是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”。
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如果银行允，房贷逾期的保证书卖房就不需要还清贷款；如果不允，工商卡怎么还房贷借款人则只能通过其他方式将房子卖给别人，比如先用别人的首付款来还清贷款等。原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房，但是在实际中也有很多其它的办法来解决，因此买房不是必要还清房贷的。 卖房要交契税吗 卖房是不用交契税的。
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需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房贷逾期过几个月房产证应该是押在银行里，么是无法办理过户手续的，买方的法律权得不到保护。按照正常流，建行房贷逾期三次卖房前要还清所有抵押贷款，未还清贷款暂时无法进行产权交易。但是，在实践中，如果贷款还没有还清，你也可以准备出售房屋。如果抵押贷款还没有还清。
卖房时贷款没还清怎么办？ 方法一:房贷转按揭 意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，工商银行还房贷卡不过需要先征得贷款银行同意。原则上需要先将贷款还清，拿回房子的所有产权才能将房子出售，但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房，这种情下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。
卖房要不要还房贷
文章摘要:买房申请贷款，安租赁房贷逾期买的房子相当于是抵押在银行的，因此在卖房的时候一般需要先将房子“赎回来”才能卖。么买房必要还清房贷吗。不需要。 律师解析: 不需要，可以转按揭。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，男朋友不想还房贷岚还房贷的视频但是可以通过转按揭来实现。所谓“转按揭”。
卖房需要还清贷款吗 需要，房贷欠三个月没还因患病不能还房贷因为在申请房贷时，房产证是抵押在了银行，而房屋的买卖必办理过户手续，过户又必要用到房产证；所以只有将贷款还清，并办理解除抵押的手续之后。原则上是要求还清房贷拿回房屋产权后才能卖房，但是在实际中也有很多其它的办法来解决，因此买房不是必要还清房贷的。
是的，要卖房子，房贷必落户，因为在申请房贷，时，要帮姐姐还房贷吗提前还房贷算首套房产证被抵押在银行作为抵押。卖房需要办理过户，而过户需要需要的房产证只有在房贷定居并注销抵押后，才能拿到房产证。卖房子通常需要先还清贷款。一般情下，卖房需要先还清贷款，但经银行同意也可以将贷款债权转让给买家，买方贷款是对房屋设置抵押权，转让房屋需要征得抵押权人的同意。
